装修报价单里的秘密,原来是这些!

浏览量: 属性: 发布时间:2020-01-04


 

一、管理服务和价格

可能很多小伙伴感觉装修公司坑就是坑在管理服务和价格上了。这里所说的管理服务,主要是指对工地的管理,处理问题争议的态度,以及是否诚信是否偷工减料搞套路等。不过这方面,真的很难考察,也只能从他人口中的评价、工地的面貌等方面来简单判断。

必须要提的一点,是监理,有的公司叫项目经理或者其他的名字。基本上,开工后对我们最重要的人就是监理了,整个工地的协调统筹、质量的控制监督,都要依赖监理,你会发现,有一个好的监理是多么省心。但是现实往往是,小伙伴工地结束了见过监理的次数十根手指头数都多,也只能无奈多多。

 

二、报价

考察装修公司,最终还是要落实到价格上,即使这家公司再好再靠谱,价格难以承受,也是徒劳。价格是否在自己承受范围之内不是我们要讲的内容,我们要说的是,如何从报价来判断这家装修公司是否靠谱。

 

看报价清单不单单是看直接体现在表格上的价格,更重要的是要通过报价单判断后期是否会发生增项以及施工工艺和材料。

 

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三、报价内容

一般报价单是不允许带出装修公司的,但我们可以记下几项主要的单价,多家公司对比,当然单纯对比单价意义并不大,影响总价的因素很多,设计风格、材料、管理费、设计费、其他的费用都会影响总价。管理费、设计费、地面保护费这些一般都会有,有的装修公司还收材料损耗费、垃圾清理费等等,这些都需要仔细看仔细问。

 

除了体现在价格表上的费用,我们更应该关心增项问题,很多装修公司前期报价很低,低价吸引客户,到了后期各种增项层出不穷,最后算下来费用真是一点都不低。如何判断有无增项?我们要好好研究装修公司给出的报价表,好的装修公司给出的报价表一定是项目清晰明确的,所用的材料一定会明确列出的,有一个很重要的,就是要有项目特征这一栏,就是描述分部分项工程的具体内容的,比如分部分项名称是:砌块墙,项目特征可能会是:1.墙体类型:填充墙2.墙体厚

 

特征可能会是:1.墙体类型:填充墙2.墙体厚度:200mm3.砖、砌块品种、规格:加气砼砌块墙4.砂浆强度等级:M5.0混浆。可能另一项也叫“砌块墙”,但是墙体厚度是100mm,价格肯定就不同了。

 

温馨提示:仔细查看项目和项目特征的内容有多重要,举几个例子,比如,你家要铺地板,但是报价单里却没有地面找平这一项,那后期增项无疑了;再比如,卫生间防水,淋浴墙面防水至少做到1.8m,项目特征里面写的可能就不到1.8m,那后期要做,也是增项无疑了。对于这种漏项目,或是项目里面项目特征偷梁换柱,是装修公司增项惯用的手段,这就得我们自己提前做好功课。

 

想要精致的生活就是从装修开始,自己所拥有的艺术灵感和生活体验感,也是无可替代的是“小确幸”。我在大连,同城的小伙伴欢迎滴滴我~


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